Preguntas frecuentes

Resolvemos las dudas más habituales sobre Nuovit, la compra de vivienda de obra nueva, la sostenibilidad de nuestros proyectos y la inversión inmobiliaria.

Sobre Nuovit

¿Qué es Nuovit?

Nuovit es una promotora inmobiliaria que desarrolla proyectos residenciales y comerciales. Gestiona cada promoción de principio a fin, desde la búsqueda y el análisis del suelo hasta la construcción, la comercialización y la entrega, con la sostenibilidad y la eficiencia energética como base de todos sus proyectos.

¿Dónde opera Nuovit?

Nuovit tiene su sede en Málaga (Calle Pacífico, 100, 29004 Málaga) y delegaciones en Granada, Lima (Perú) y Quito (Ecuador). Ha desarrollado proyectos en Málaga, Torremolinos, Fuengirola, Mijas, Granada, Córdoba y Sevilla, así como edificios de oficinas y de usos mixtos en Lima y Quito.

¿Qué tipo de proyectos desarrolla Nuovit?

Nuovit desarrolla dos grandes líneas de proyectos: residenciales, con viviendas unifamiliares y plurifamiliares de obra nueva, y comerciales, que incluyen edificios de oficinas, complejos deportivos y de ocio, y proyectos de coliving.

Comprar una vivienda de obra nueva

¿Qué promociones de obra nueva tiene Nuovit en la Costa del Sol?

Entre sus promociones residenciales en la Costa del Sol se encuentran Lakün, Laguna Suites, Vangård y Naven en Fuengirola, y Unique y Bulevar 360 en Málaga capital. En la ficha de cada proyecto se indica su estado, sus tipologías y el precio de partida.

¿Qué tipologías de vivienda ofrece Nuovit?

Nuovit desarrolla pisos y áticos de 1 a 4 dormitorios en edificios plurifamiliares, con terrazas amplias, y viviendas unifamiliares como chalets adosados y casas con jardín privado. Las tipologías disponibles y sus superficies se detallan en la ficha de cada promoción.

¿Qué servicios comunes incluyen las promociones?

Depende de cada proyecto. Varias de las promociones más recientes, como Lakün, Vangård o Laguna Suites, se plantean como residenciales con servicios de tipo hotel: piscinas exteriores e interiores, spa, gimnasio, zonas de coworking, solárium y zonas ajardinadas. En varios proyectos el garaje y el trastero están incluidos en el precio.

¿Los precios de las viviendas incluyen el IVA?

No. Los precios publicados en las fichas de los proyectos se indican «+ IVA». En España, la compra de una vivienda de obra nueva tributa con carácter general al tipo reducido de IVA del 10 %, al que se suman los gastos de notaría, registro e impuestos asociados a la escritura.

¿Cuál es la diferencia entre vivienda libre y cooperativa?

En el régimen de vivienda libre, el comprador adquiere la vivienda a la promotora a un precio cerrado. En una cooperativa, los socios se agrupan para promover juntos el edificio, lo que habitualmente permite acceder a la vivienda a un precio más ajustado, cercano al coste. Nuovit ha desarrollado promociones en ambos regímenes y cada ficha de proyecto indica el que le corresponde.

¿Cómo puedo solicitar información sobre una promoción?

Puedes rellenar el formulario de contacto de la ficha de cada proyecto, llamar al +34 952 220 261, escribir a info@nuovit.com o visitar la página de contacto. El equipo comercial te informará sobre disponibilidad, precios, planos y calidades.

Sostenibilidad y eficiencia energética

¿Qué calificación energética tienen las viviendas de Nuovit?

Las promociones residenciales de Nuovit se diseñan para obtener la máxima calificación energética (A), lo que supone un menor consumo de energía y menos emisiones de CO2. Para ello se tienen en cuenta la orientación, el soleamiento, los sistemas constructivos, las instalaciones y el aislamiento de la fachada y la cubierta.

¿Qué significa la calificación energética A?

La calificación energética mide el consumo de energía y las emisiones de CO2 de un edificio en una escala de la A (más eficiente) a la G (menos eficiente). Una vivienda con calificación A necesita mucha menos energía para climatizarse y mantener el confort, lo que se traduce en facturas más bajas y en un menor impacto ambiental.

¿Qué es la certificación BREEAM?

BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) es uno de los principales estándares internacionales para evaluar la sostenibilidad de los edificios. Analiza aspectos como la energía, el agua, los materiales, la salud y el bienestar de los usuarios o la gestión de residuos. Proyectos de Nuovit como Vangård, Naven u Oceanika cuentan con certificación BREEAM.

¿Qué soluciones sostenibles incorporan los edificios?

Según el proyecto, los edificios de Nuovit incorporan aerotermia, paneles solares fotovoltaicos o térmicos, fachadas con sistema de aislamiento térmico, carpintería con rotura de puente térmico, ventilación natural cruzada, iluminación LED en zonas comunes, ascensores de bajo consumo y preinstalación de puntos de recarga para vehículos eléctricos. Más información en la página de sostenibilidad.

Inversores

¿Puedo invertir en los proyectos de Nuovit?

Sí. Nuovit colabora con inversores y socios en el desarrollo de sus proyectos inmobiliarios. En la página de inversores se explica cómo trabaja la compañía y las fases de cada inversión.

¿Cuáles son las fases de un proyecto de inversión?

Nuovit organiza cada proyecto en siete fases: valoración inicial de la oportunidad, análisis de viabilidad legal y financiera, diseño del concepto y de la solución, estructura financiera, construcción del activo, gestión del activo y comercialización y entrega.

Contacto

¿Cómo puedo contactar con Nuovit?

Puedes escribir a info@nuovit.com, llamar al +34 952 220 261 o visitar las oficinas centrales en Calle Pacífico, 100, 29004 Málaga. También puedes usar el formulario de la página de contacto.